Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE! Prachtig gerenoveerde 3 SLPK woning met airco en s
IN OPTIE! Deze oogstrelende, instapklare woning met EPC B werd hoogwaardig gerenoveerd, is asbestveilig en beschikt over een conforme elektrische installatie. Op deze toplocatie te Oud-Berchem geniet je zowel van het bruisende stadsleven alsook van enkele groene oases van rust op een boogscheut van het Groen Kwartier. Winkels, parken, scholen, horeca en sportfaciliteiten vindt u op wandelafstand, evenals belangrijke invalswegen en openbaar vervoer. Deze karaktervolle woning is de ultieme plek om het werk- en gezinsleven optimaal te combineren, is geschikt voor thuiswerk en is een garantie op zorgeloos en kwalitatief wonen. De woning omvat een prachtige inkomhal, lichtrijke woonkamer, kwalitatieve keuken, charmante stadstuin, rustieke badkamer, 3 slaapkamers, bureau, mezzanine en kelder.
Troeven: Instapklaar - Toplocatie - EPC B - HR ramen - Airco - HR CV ketel - Dak-, vloer- & gevelisolatie - EK conform - Asbestveilig - Stadstuin - Kelder - Laag KI - Fiberklaar - Huur garagebox/fietsberging
VISIT & BUY: U bent van harte uitgenodigd op wo 23 & za 26/10 te Generaal Drubbelstraat 94, 2600 Berchem. Onze deskundige makelaar staat klaar om al uw vragen te beantwoorden. Bevestig alvast uw aanwezigheid via https://www.coprimmo.com/nl/te-koop/25683/prachtig-gerenoveerde-3-slpk-woning-met-airco-en-stadstuin-in-berchem, via [email protected] of telefonisch: 03.449.49.77. Bij interesse kunt u na bezichtiging een bod uitbrengen t.e.m. ma 28/10 - 15u00. KIJK VOOR MEER
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Oud-Berchem |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 65 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 140 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 513 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 25683 - 11143354 |