Overzicht
Omschrijving
SCHITTERENDE instapklare woning op 257m² met 4 SLPK en 2 BDK
BERCHEM - PULLHOF
SCHITTERENDE instapklare woning op 257m² met 4 SLPK en 2 BDK - inpandige garage met oprit.
GLVL:
Lichtrijke inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
Slaapkamer 1 : op parket met zicht op tuin, momenteel gebruikt als bureau. Aparte wasplaats/berging met toegang tot tuin.
Garage met automatische poort, oprit voor 1 wagen.
EERSTE verdieping:
Prachtige ruime living in L vorm over de volledige gevel breedte met EXTRA lichtinval dankzij de grote raampartijen en gezellige openhaard.
Vervolgens heeft men aan de tuinzijde de uitnodigende sympathieke eetkamer met openslaande deuren en toegang tot terras.
Hiernaast een halfopen super praktische ruime keuken die volledig ingericht is en voorzien is van talrijke kasten en bergruimte. De toestellen zijn: SMEG gasfornuis (5 pits), ruime oven, dampkap, vaatwasser, ijskast met diepvriesvak, micro, en dubbele spoelbak. Ideaal voor iemand die graag kookt... Vanuit de keuken en eetkamer treedt u naar het ruim zonnige terras (20m²) toegangkelijk via trap naar de tuin met ZW - oriëntatie.
TWEEDE verdieping:
Volledig op parket met een lichtkoepel die zorgt voor extra lichtinval.
Slaapkamer 2 : MASTERBEDROOM met dressing ca. 17m² met aansluitend luxe badkamer en voorzien van toilet, ligbad, inloop regendouche en 2 lavabo's.
Slaapkamer 3 : ca. 14,5m² met zicht op tuin.
Slaapkamer 4 : ca. 12m² met zicht op tuin. Deze slaapkamers hebben een douchekamer met toilet.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | PULHOF |
Bouwjaar | 1991 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 257 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 639000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1772 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Reant (IPI 507530)
Adres |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
---|---|
Externe verwijzing | 1744 - 3291 |