Overzicht
Omschrijving
High end gerenoveerde woning met Z-tuin | Gr. Kwartier
Deze stijlvol gerenoveerde woning belichaamt de luxe van wonen in een van de meest gewilde wijken van Berchem. Het biedt een zeldzame kans om te genieten van hoogwaardig wonen in een warme, stijlvolle sfeer. Welkom thuis.
De woning straalt een natuurlijke en frisse sfeer uit. De gelijkvloerse leefruimte is een lichtend voorbeeld van open plan living. De vrolijke ambiance van de living, het bureel en de eetkamer vloeit naadloos over in de cleane keuken, met zijn strakke lijnen en schone, moderne ontwerp. Grenzend aan de terrastuin is dit een idyllische plek om te genieten van de zon of ontspannen te dineren. Hier ervaar je de perfecte harmonie tussen binnen en buiten, waar comfort en stijl samenkomen in een oase van rust en zon.
Op de eerste verdieping bevindt zich een prinselijke master met een ensuite badkamer, badend in het licht, met zijn wanden en vloeren in carraralook/marmer, glazen douchecabine, dubbel lavabomeubel en praktisch hangtoilet. Op de tweede verdieping is er opnieuw een ruim slaapvertrek met eigen luxebadkamer, ditmaal met een fraai vrijstaand bad, dubbel lavabomeubel en privétoilet. De bovenste verdieping verrast onder haar knusse schuine dak met nog twee slaapkamers, zodat familie en vrienden in alle vrijheid en comfort kunnen blijven overnachten na een feestje of etentje. Gastentoilet op glv en kelder.
Deze renovatie is een eerbetoon aan ruimte, helderheid en een verfijnde esthetiek.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 77 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 16 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 689000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 587 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'AGENCE (IPI 511987)
Adres |
Lusthovenlaan 39
2640 - Mortsel |
---|---|
Externe verwijzing | 306 - 93363939 |