Overzicht
Omschrijving
KLASSIEKE GELIJKVLOERSE WONING MET 3 SLPK'S MET INGERICHTE Z
KLASSIEKE GELIJKVLOERSE WONING MET 3 SLPK'S MET INGERICHTE ZOLDER OP 12A66CA IN BERBROEK
Ontdek deze klassieke en degelijke woning in een gezellige deelgemeente van Herk-de-Stad; Berbroek. De woning werd gebouwd in 1977 en door de jaren heen goed onderhouden en klaar voor haar nieuwe bewoners. Met een bewoonbare oppervlakte 192 m² (bron epc-attest), drie slaapkamers en een ingerichte zolderverdieping: aan ruimte en mogelijkheden geen gebrek. Het perceel zelf geniet een zuidwestelijke oriëntatie en een oppervlakte van maar liefst 12a66ca en heeft een perceelbreedte van maar liefst 20 meter.
De ligging is ideaal: gunstig gelegen in een residentiële buurt in Berbroek (Herk-de-Stad), waar het aangenaam wonen is. Aa n de achterzijde grenst de woning bovendien aan natuurlandschappen waardoor er geen achterburen mogelijk zijn. Alle voorzieningen zijn eveneens in de directe omgeving terug te vinden. Van scholen tot buurtwinkels, ze zijn allen gelegen in de nabije omgeving van de woning. De rustige ligging zorgt voor een fijne en kindvriendelijke woonomgeving. De vlotte verbindingen met snelwegen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden en gemeenten en ook de nabijheid van op- en afritten zijn een pluspunt.
??? ????? ????? ?? ?? ????????? ??? ??? ?????? ?????????: ??? ????? ? ??? ?????
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
Via de toegang aan de linkerzijde van de woning brengt de ink
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1977 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 664 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 2024090-0003338890-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1266 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1155 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Rova Vastgoed (IPI 510734)
Adres |
Strodorp 128/1
3620 - Lanaken |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Sven VANHOLST |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 85441372 |