Huis te koop
295000€
3 slaapkamers 169 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Een huis met een verhaal – klaar voor een nieuw hoofdstuk
Deze open bebouwing in het charmante Schrijberg te Belsele is een huis met potentieel – klaar voor een opfrisbeurt en een frisse blik.
De oprit leidt naar een stevige dubbele garage van 48m², een zee van ruimte voor auto’s, fietsen, gereedschap of een werkplek. Binnen verwelkomt de inkomhal je met een vleugje nostalgie en geeft toegang tot de eerste slaapkamer op het gelijkvloers. Verderop ligt de leefruimte, waar veel licht binnenvalt. Aansluitend een keuken met plek voor een eettafel – eenvoudig, maar met mogelijkheden. Vanuit de keuken stap je de veranda in, een plek die uitgeeft op het terras en de tuin.
De badkamer met lavabo, toilet en douche bevindt zich eveneens op het gelijkvloers, net als de grote kelder die perfect is voor stockage. Boven zijn er twee ruime slaapkamers en een zolderkamer.
Troeven:
Het dak is in 2007 volledig vernieuwd (pannen en nieuw onderdak)
Ramen zijn voorzien van rolluiken
Dubbele garage
Er is wat werk aan, maar wie door de tijdslagen heen kijkt ziet vooral kansen. Zin om dit huis een nieuw verhaal te geven? Kom kijken en laat je inspireren.
Stedenbouw in aanvraag.
Voor meer info of een vrijblijvend bezoek: contacteer ons op 03 502 98 74 of lena@claves.be.
Renovatieplicht: ja
Algemeen
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 488 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Faciliteiten
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 556 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250305-0003545278-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Bouwverplichting | Nee |
|---|---|
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | C |
G-score | B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 708 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Claves (511205)
Claves (IPI 511205)
| Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website | http://www.claves.be |
| Externe verwijzing | TK 250310 SCHR195B LV |