Huis te koop
599900€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Oude notariswoning met karakter, zie Huizenjagers 7/1/25
Oude notariswoning met karakter en oorspronkelijke elementen.
Gelijkvloers = tuinkamer ( 40m² ) + keuken + wasplaats + eetkamer + salon met haard + bureau + toilet + prachtige inkomhal ( inclusief glas in lood )
Verdieping = 3 grote slaapkamers ( 2 kamers met maatwerkkasten ) + 2 badkamers ( 1 met bad en 1 met douche ) + saunaruimte ( tussen slpk en badkamer )
Ook grote (wijn)kelder aanwezig.
Buiten = 2 gesloten garages + 1 hoge, grote doorrijcarport, in- & uitrijpoort, tuin, terras, werkruimte boven de garages.
Aan de voorzijde een porch met terras ( zuidgericht )
Veel privé parking mogelijk.
Ideaal voor vrij beroep of brasserie / broodjeszaak.
Vlakbij station Sinaai.
Voor afspraak bel of mail ons :
0477/768494 of [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 7 januari 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1933 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 7 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 40 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 32 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1100 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 550 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 357 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240614-0003147631-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 28277 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Bouwverplichting | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1012 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|