Overzicht
Omschrijving
Fijne woning in het idyllische Puivelde
Deze woning biedt niet alleen modern wooncomfort, maar ligt ook op wandelafstand van lokale winkels, een lagere school en openbaar vervoer.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal. De ruime woonkamer, die baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zit- als eetruimte. De nieuwe keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur: een oven, magnetron, vaatwasser, lavabo en inductie kookplaat. Vanuit deze keuken heeft u toegang de proviandruimte/wasplaats, voldoende ruim om ook uw bureau hier in te richten. Ook zorgt de kelder voor extra bergruimte.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en de badkamer, uitgerust met douche en wastafel. Via een extra kamer, die u ideaal als dressing kan inrichten, gaat u naar de heel ruime derde slaapkamer op de tweede etage. Een leuke extra is de garage met parkeerplaats op het perceel.
Deze woning combineert modern comfort met een idyllische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woonst in een zeer aangename buurt. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Graag meer info of een vrijblijvend bezoek? Contacteer ons via [email protected] of 03 502 98 74.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 179 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 398 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241122-0003360415-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 622 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Claves (IPI 511205)
Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | MAR8 2024BEL KL |