Overzicht
Omschrijving
Instapklare open bebouwing op toplocatie in Belsele!
Ben je op zoek naar een instapklare open bebouwing op een toplocatie in Belsele? Lees dan zeker verder!
De mooie tuin, de nabijheid van winkels, school en openbaar vervoer en de 3 slaapkamers zijn slechts enkele van de troeven van deze woning.
Indeling:
De inkomhal (8m²) geeft enerzijds toegang tot een leuke bureauruimte (8m²) en anderzijds de lichtrijke leefruimte (32m²) die rechtstreeks in contact staat met het zonnige zuidgerichte terras. Naast de leefruimte vinden we de uitgeruste keuken (15m²) met kookplaat, microgolfoven en vaatwasser, alsook vele ingemaakte kasten. De keuken geeft ook toegang totde hal met apart toilet en een ruime wasplaats (11m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast alsook een aparte douche.
1steV: De nachthal geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers (20-12-11m²) en de badkamer (8m²) dat voorzien is van een ligbad, dubbele wastafel en een 2de toilet.
Zolder: Via de vlizotrap vinden we een ruime bergzolder.
Tenslotte beschikt de woning over een zeer ruime garage (+-35m²) met veel berging. Ook is er een ruime oprit.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 521 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 443 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20250103-0003491280-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 443 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1531 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000001EGFdIAO |