Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slpk in Bellem (Aalter)!
Pand in optie - (bezoekmoment gaat niet door)
Ligging: Rustig gelegen nabij een lagere en kleuterschool, met vlotte toegang tot openbaar vervoer (station Bellem) en de E40, die op minder dan 10 minuten rijden bereikbaar is.
Indeling:
GELIJKVLOERS
De gezellige en lichtrijke leefruimte creëert een ruimtelijk en warm gevoel, met als extra troef een sfeervolle pelletkachel die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de open keuken, volledig uitgerust met alle moderne voorzieningen voor optimaal kookcomfort. Verder is er een inpandige garage die niet alleen ruimte biedt voor een wagen, maar ook perfect dienst kan doen als extra berging. Hier is voldoende plaats voor een wasmachine, droogkast en extra opslag.
Tot slot is er nog een gastentoilet in de inkomhal.
EERSTE VERDIEPING
Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Tot slot is er een volledig uitgeruste badkamer met een ligbad/douchecombinatie, een lavabo in een stijlvol meubel en een toilet. Via een klaptrap in de nachthal is er tevens toegang tot de zolder, die extra opbergruimte biedt.
Tuin: De woning heeft een onderhoudsvriendelijke tuin met een gezellig terras, ideaal voor ontspanning. De tuin is volledig omheind, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid, perfect voor kinderen en huisdieren.
PLUSPUNTEN:
- Instapkl
Algemeen
Bouwjaar | 1989 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 326 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 253 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 444000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 563 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Lafaut (505896)
ERA Lafaut (IPI 505896)
Adres |
Vredestraat 12
8700 - Tielt |
---|---|
Website | http://www.era.be/lafaut |
Externe verwijzing | a0iTt000001NOInIAO |