Overzicht
Omschrijving
HOB met 3 slaapkamers, garage en tuin te koop nabij Bellege
Ontdek deze prachtige, perfect onderhouden woning, gelegen in de Groenweg van het levendige Bellegem. Dankzij de nabijheid van het centrum zijn winkels, scholen en andere voorzieningen eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen.
Sfeervideo: https://youtu.be/uX8QmlJHxjU
Indeling als volgt:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een praktische bureauruimte en een apart toilet. De volledig uitgeruste keuken, met hoogwaardige Miele-toestellen en ruime opbergruimte, beschikt ook over een gezellige ontbijthoek.
De aanpalende, lichtrijke leefruimte, bestaande uit een zithoek en eetplaats, biedt een prachtig uitzicht op de zorgvuldig aangelegde tuin en wordt sfeervol gescheiden door een doorkijkhaard.
Op de eerste verdieping vindt u 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één met een veelzijdige ruimte die kan dienen als dressing of bureau.
De badkamer is een waar wellnessparadijs! Compleet met ligbad, dubbel lavabomeubel, royale inloopdouche én sauna.
De overloop biedt extra mogelijkheden als speelhoek of hobbyruimte, én er is een zolder met extra opbergmogelijkheden.
De tuin is een ware oase van rust en plezier!
Met een zwemvijver kunt u op warme dagen heerlijk afkoelen en genieten van een verfrissende duik. De diverse fruitbomen, bieden niet alleen een overvloed aan verse vruchten, maar creëren ook een sfeervolle groene omgeving.
Daarnaast vindt u er een rijke variëteit aan kruiden die ideaal zijn voor de culinaire lief
Bouwjaar | 2006 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 249 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 552 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241015-0003414858-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1026 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Adres |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Dev4310 |