Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning (115m²) met veranda, garage en ruime tui
Ligging: Deze te renoveren woning bevindt zich aan de Oude Tiensebaan 24 in Bekkevoort, in een rustige en groene omgeving. Het pand biedt een ideale kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een landelijke setting, met goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen.
Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal terecht die toegang biedt tot de living en de keuken, die in verbinding staat met de veranda. De veranda geeft een een aangenaam uitzicht op een groene omgeving. Via de nachthal bereikt u twee slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust met een bad, douchecabine en wastafel.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage met aangrenzende stockageruimte, ideaalvoor extra opslag.
Bijzonderheden
- Te renoveren
- Gunstige ligging
- Bewoonbare oppervlakte 115 m² cfr. EPC
- Veranda en buitenruimte aanwezig
- Kan verkaveld worden naar twee half open bebouwingen
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1968 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1291 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1128 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Energie
Primair energieverbruik | 988 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241028-0003428368-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 113824 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : Heylen Vastgoed Leuven (502895)
Heylen Vastgoed Leuven (IPI 502895)
Adres |
15 Bondgenotenlaan
3000 - Leuven |
---|---|
Website | http://www.heylenvastgoed.be |
Externe verwijzing | 209339 - LEU-25-OOM- |