Huis te koop

250000€

2 slaapkamers 115 vierkante meters

Immoweb code : 20470575
Immoweb code : 20470575
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
115 vierkante meters bewoonbare ruimte
1291 vierkante meters grond

Omschrijving

Te renoveren woning (115m²) met veranda, garage en ruime tui

Ligging: Deze te renoveren woning bevindt zich aan de Oude Tiensebaan 24 in Bekkevoort, in een rustige en groene omgeving. Het pand biedt een ideale kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een landelijke setting, met goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen.

Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal terecht die toegang biedt tot de living en de keuken, die in verbinding staat met de veranda. De veranda geeft een een aangenaam uitzicht op een groene omgeving. Via de nachthal bereikt u twee slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust met een bad, douchecabine en wastafel.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage met aangrenzende stockageruimte, ideaalvoor extra opslag.

Bijzonderheden
- Te renoveren
- Gunstige ligging
- Bewoonbare oppervlakte 115 m² cfr. EPC
- Veranda en buitenruimte aanwezig
- Kan verkaveld worden naar twee half open bebouwingen

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1968
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 115 vierkante meters
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1291 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 1128 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidoost

Energie

Primair energieverbruik 988 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241028-0003428368-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 113824 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Erkend overstromingsgebied
P-score
C
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 250000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Heylen Vastgoed Leuven (502895)

Heylen Vastgoed Leuven (IPI 502895)

Adres 15 Bondgenotenlaan
3000 - Leuven
Website http://www.heylenvastgoed.be
Externe verwijzing 209339 - LEU-25-OOM-

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame