Huis te koop

249000€

4 slaapkamers 350 vierkante meters

Immoweb code : 20369218
Immoweb code : 20369218
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
350 vierkante meters bewoonbare ruimte
855 vierkante meters grond

Omschrijving

Zeer ruime te renoveren (kangoeroe)woning op rustige locatie

Unique Properties verkoopt deze zeer ruime maar te renoveren woning in Bekkevoort. Deze is gelegen op de Heidestraat, een enorm rustige straat tussen de Oude Leuvensebaan en de Oude Tiensebaan. Dit maakt de ligging uiterst interessant, de oprit van de E314 is namelijk op slechts 5 minuten, het centrum van Bekkevoort op wandelafstand en een goede verbinding naar Diest en Tielt-Winge via de Staatsbaan.
Het rechtse gedeelte van de eigendom bestaat uit een ruime te renoveren woning met op het gelijkvloers een garage, inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, veranda, badkamer, wasruimte en achteraan een toffe tuin. Op de eerste verdieping is er een tweede kleinere badkamer, en 3 ruime slaapkamers. Tot slot is er nog zowel een kelder als een zolder. 
Het linkse gedeelte bestaat uit een ruime woonkamer met keuken, slaapkamer, badkamer en zeer grote garage. Dit gedeelte is momenteel verhuurd, maar is uiterst interessant voor te dienen als kangoeroewoning of apart bureel. De volledige eigendom is echter slechts 1 huisnummer, en is ook niet opdeelbaar. Deze woning valt onder de renovatieplicht. Volgens het EPC is de totale bewoonbare oppervlakte 350m², zonder de kelder, zolder en garages. 
Geen omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woongebied met landelijk karakter, geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, P-score = A, G-Score = A.

Algemeen

Bouwjaar 1960
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 3
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 350 vierkante meters
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Wasplaats Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 855 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 614 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20231221-0003085591-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 249000 €
Kadastraal inkomen 1476 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Unique Properties BVBA (503122)

Unique Properties BVBA (IPI 503122)

Adres Leuvensesteenweg 264
3390 - Tielt-Winge
Website http://www.unique-properties.be
Externe verwijzing 6357243

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame