Overzicht
Omschrijving
Dit karaktervolle pand, strategisch gelegen in Beigem, biedt een uitstekende kans voor wie droomt van een grootschalig renovatieproject. Met zijn centrale ligging en unieke kenmerken, vertegenwoordigt dit pand een uitdagende investeringsmogelijkheid voor diegenen die graag een historische woning willen omtoveren tot een moderne woning.
Het pand, dat oorspronkelijk dienst deed als café, heeft door de jaren heen zijn charme behouden, maar heeft nooit de nodige renovaties ondergaan om het naar moderne woonnormen te brengen. De ruimtes ademen een authentieke sfeer, maar vertonen tekenen van veroudering en vereisen een grondige opfrissing om opnieuw te stralen.
Binnenin biedt het pand ruime leefruimtes, waaronder een klassieke toog die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een stijlvolle open keuken of eetruimte.
De prachtige tuin, die een rustige oase kan worden, heeft dringend behoefte aan een herontwerp om zijn volledige potentieel als buitenleefruimte te benutten.
Het pand omvat ook een appartement met 3 kamers, dat ondanks de structurele integriteit een volledige herinrichting nodig heeft om aan de hedendaagse woonstandaarden te voldoen.
De garage, die momenteel als opslagruimte dient, biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassing naar een nieuwe functie.
Met de juiste visie en inspanning kan dit
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 447 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 393 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 4 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 69 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 73 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1110 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3173284 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 447 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 399000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Meise (IPI 502947)
Adres |
Nieuwelaan 58
1860 - Meise |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6253388 |