Huis te koop
219000€
4 slaapkamers vierkante meters
151Overzicht
Omschrijving
Te renoveren HOB met 4 slaapkamers dicht tegen dorpskern
Te renoveren woning met klasse uitstraling met sublieme ligging: dorpskern 300m, op wandelafstand van winkels, school en markt.
Vlotte bereikbaarheid naar treinstation en autosnelweg.
Dit hoekpand is georiënteerd naar het zijstraatje Raamstraat; inkomhal, terras, tuin en parkeergelegenheid geven uit op de Raamstraat.
De huidige indeling is als volgt:
- gelijkvloers: inkomhal, ruime living met authentieke schouw, keuken, badkamer
- op de 1e verdieping bevinden er zich 4 kamers
- de zolder biedt bovendien extra opslagruimte of kan afgewerkt worden tot een extra kamer met bijhorende badkamer/dressing.
Er is reeds een vaste trap voorzien!
De woning is zeer lichtrijk dankzij de grote raampartijen. Gezien de zeer degelijke bouw is de woning uiterst geschikt om een volledige facelift te geven. Je hebt tevens de mogelijkheid om een ruime aanbouw bij te zetten.
Kortom een ideale woning voor wie op zoek is naar een renovatieproject met vele potentiële mogelijkheden. Contacteer ons voor meer informatie op +32 486/79.81.71
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1958 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 363 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230720-0002948644-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 585 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 219000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|