Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Nichée au cœur de Beez, cette maison en pierre au charme authentique vous invite à réaliser un projet de rénovation sur mesure. Avec ses 100 m² habitables, extensibles à 114 m² en aménageant le grenier, elle offre un potentiel unique pour ceux qui rêvent de façonner un lieu à leur image, tout en préservant son caractère.
Lumineuse et traversante, elle bénéficie d’une distribution bien pensée, avec 2 chambres de plain-pied et des pièces de vie spacieuses. La chambre supplémentaire à l'étage permet d’accueillir confortablement une famille, et le grenier aménageable complète le potentiel d'agrandissement. La maison dispose également de 2 doubles garages et de 2 entrées sur des rues différentes, apportant une grande flexibilité.
Avec une structure béton solide, des châssis récents (2013) et une toiture en ardoises naturelles, cette maison pose de bonnes bases pour une rénovation réussie. L’électricité conforme jusqu'en 2038 et la citerne d’eau de pluie ajoutent du confort à cette demeure.
Ce projet attend des passionnés prêts à sublimer son cachet et son caractère intemporel. Contactez-nous au 081/44.40.22 ou via [email protected] pour en savoir plus et planifier une visite !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1965 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 398 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 423 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240919029093 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64453 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
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Kadastraal inkomen | 1110 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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AGENCE PETYT (IPI 512464)
Adres |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
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Externe verwijzing | 653 - 7165 |