Overzicht
Omschrijving
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Fr :
HV Immobilier a le plaisir de vous présenter une maison à rénover sur 3 niveaux (caves, rez-de-chaussée, 1er étage). Idéalement située à Beez à proximité des commerces, grandes surfaces, arrêts de bus, écoles, pharmacies, de l’hôpital CHR et des grands axes routiers et autoroutiers, cette maison a l’avantage de pouvoir intéresser plusieurs profils (investisseurs, jeunes couples, personnes plus âgées souhaitant un bien plus facile à entretenir ou pourquoi pas pour des professionnels souhaitant un espace de travail facile d’accès avec du parking aisé). Entièrement cavée (avec garage), la maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée permettant l’accès à l’étage et au sous-sol, un WC, un living avec une cheminée et une cuisine à équiper. Au premier étage, un hall dessert 2 chambres et une salle de bains. Un grenier de rangement accessible par une trappe depuis le hall de nuit termine la description. Au niveau des extérieurs, vous pourrez profiter d’une terrasse et d’un jardinet arboré. Quelques caractéristiques : PEB G, châssis en bois équipés de simples vitrages, installation électrique non conforme, compteur bipolaire, chauffage central au gaz de ville, chaudière Saint-Roch de 2014, cheminée exploitable...
Si vous recherchez un environnement pratique et facile d’accès, un emplacement où toutes les commodités sont accessibles, vous êtes au bon endroit. Ne manquez pas cette opportunité ! Visites et informations au 0473/822.365.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
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Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 185 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 620 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240820009854 |
CO₂ Uitstoot | 113 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 59852 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 125000 € |
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Kadastraal inkomen | 733 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Hélène Vanhoutte Immobilier (IPI 511150)
Adres |
Marché Saint-Remy 1
5000 - Namur |
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Website |
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Naam van de agent | Maxime Janssen |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 473822365 |