Overzicht
Omschrijving
Prachtige nieuwbouwwoning in het groen
Prachtig afgewerkte nieuwbouw woning.
Meer info via [email protected] of via 0471/232425.
Op een zeer rustige locatie in een doodlopende straat in verkaveling Hoog Beerzel stellen we u deze exclusieve nieuwbouwwoning voor. De energiezuinige woning is gebouwd naar de BEN normen (E-peil 12) en door gebruik van de laatste nieuwe technieken in combinatie met zeer waardevolle, duurzame materialen zorgt dit voor een prachtige afwerking. Licht en ruimte is wat overheerst in de woning.
BIJZONDERHEDEN: - Warmtepomp - Vloerverwarming - Zonnepanelen – Rustige, bosrijke omgeving – Aangelegde tuin, terras, inrit en toegangspad - geen onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.
Indeling: We betreden de woning via een zeer ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De inkomhal geeft toegang tot de bepleisterde garage en de royale leefruimte met prachtige open keuken met eiland -wat de koper bovendien nog volledig zelf kan kiezen conform het voorziene budget-, eetruimte en zithoek. De grote glaspartijen zorgen voor een directe connectie met de tuin, het terras en het zicht op het parkgebied. Aansluitend aan de keuken is een ruime berging/wasplaats voorzien. Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers, een apart toilet en badkamer met douche, bad en dubbele wastafel met verlichting. Tot slot kan er een tuinhuis van 12m² worden geplaatst in de tuin.
Voor je verhuist dien je enkel je keuken nog te kiezen en de verver te laten komen. Maak snel uw afspraak via 0471/23 24 25 of [email protected]
Bouwprijs exclusief BTW | € 507.583 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Lot 57 |
Wijk of buurt | Hoog Beerzel |
Bouwjaar | 2023 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 326 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 190 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Vrije beschrijving EPC | De woning heeft een E-peil van 5. Hierdoor betaal je als koper gedurende de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing. |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 12 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 112 vierkante meters |
Bouwverplichting | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Buiten is het heerlijk genieten op het aangelegde terras en in de tuin, waar een oude eik tijdens warme zomerdagen voor verkoeling zorgt. Bovendien heb je vanop je terras een mooi uitzicht op het nabijgelegen parkgebied. |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 507583 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
2B2C
Adres |
Bogaardenstraat 10
2220 - Heist-op-den-Berg |
---|---|
Naam van de agent | 2B2C Projects |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 471 23 24 25 |
Externe verwijzing | lot 57 |