Huis te koop
660000€
4 slaapkamers vierkante meters
220Overzicht
Omschrijving
Unieke en karaktervolle woning in het groene Beersel
Ontdek deze elegante instapklare halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 220 m², gelegen in het groene hart van Beersel, ideaal gelegen tussen de felgegeerde wijken Schaveys en Ingendael : https://youtu.be/CZoY4880wnc
Deze gerenoveerde woning straalt luxe en comfort uit, met een flexibele indeling inclusief een aparte home office. Ideaal voor expats, gezinnen en professionals die een rustige thuisbasis zoeken vlak bij Brussel.
Met een onderhoudsvriendelijke tuin van 300 m², directe toegang tot verschillende bossen (Rondenbos, Schaveyspark, Gasthuisbos), tal van topvoorzieningen, gerenommeerde scholen op wandelafstand, en uitstekende verbindingen naar de stad, biedt dit huis alles wat u nodig heeft.
• Bewoonbare oppervlakte: 220 m²
• Gerenoveerd in 2017 en 2022 door interieurarchitecten
• Hoogwaardige afwerking, hoge plafonds, en veel natuurlijk licht
• 4 Slaapkamers (waarvan 1 ingericht als dressing)
• Aparte Home office met aangenaam uitzicht
• Volledig ingerichte keuken
• 1 badkamer met ligbad, 1 aparte doucheruimte
• Tuin van 300 m², zuidwest georiënteerd, met terras en regenwaterput
• EPC: 273 kWh/m²
• Garage en oprit met laadmogelijkheid voor elektrische wagen
• Dicht bij de dorpskernen en treinstations van Linkebeek en St.-Genesius-Rode, met snelle toegang tot de Brusselse Ring
• Lokale voorzieningen: gerenommeerde scholen, exclusieve sportfaciliteiten, biowinkels, ambachtelijke bakkers, hoevewinkels... bovenop alle gewoonlijke voorzieningen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1968 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 485 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Woongebied met landelijk karakter. Bosrijk. |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 660000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1784 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|