Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerd met grote garage
BEERSEL - VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING MET EEN RUIME GARAGE VAN 80M²
Wij presenteren u deze prachtige woning, volledig gerenoveerd, gelegen in Beersel. Deze woning combineert perfect moderniteit en comfort, en biedt een aangename, functionele en lichte woonruimte, ideaal voor een gezin of een levensproject.
Indeling van de woning :
·GLK: Een ruime garage van ± 80m², met elektrische garagedeuren aan beide zijden, die veel opbergruimte biedt of de mogelijkheid om een werkruimte te creëren. Aan de achterzijde vindt u een terras van ± 13m², ideaal voor buitenshuis dineren, evenals een privé tuin van ± 133m², perfect om van zonnige dagen te genieten.
·Eerste verdieping: Een uitnodigende inkomhal, een lichte en ruime woonkamer, een badkamer met wastafel, een moderne, volledig uitgeruste keuken en een aparte WC.
·Tweede verdieping: Een grote kamer die naar wens kan worden ingericht (3 mogelijke slaapkamers), wat veel flexibiliteit biedt voor de indeling. Dit niveau heeft ook toegang tot de zolder en een prachtig achterterras met verrassend uitzicht, ideaal om te ontspannen.
Extra kenmerken:
·Domotica systeem in het hele huis voor optimaal comfort
·Dubbel glas in PVC voor uitstekende thermische en akoestische isolatie
·Akoestische isolatie tussen de verdiepingen voor meer rust
·Recente ketel voor verbeterde energie-efficiëntie
·Videofonie voor extra veiligheid
·Regenwaterput van 5.000L met pomp, voor een ecologisch waterbeheer
EPC: C, 204 kWh
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1923 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 365 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 133 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
Faciliteiten
Gepantserde deur | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231121-0002991462-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 850 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Clavis Immo (509845)
Clavis Immo (IPI 509845)
Adres |
Hollebeekstraat 163A
1630 - Linkebeek |
---|---|
Website | http://www.clavisimmo.be |
Externe verwijzing | 15429 - DWORPSESTRAA |