Huis te koop

339000€

3 slaapkamers 130 vierkante meters

Immoweb code : 20413331
Immoweb code : 20413331
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
130 vierkante meters bewoonbare ruimte
202 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Huizingen - Kom een nieuw hoofdstuk openen in de geschiedenis van dit charmante 3-gevelhuis met 3 slaapkamers, een bureau en een grote werkplaats/garage voor 2 auto's. Ideaal gelegen op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer (station en bus).
Dit huis, gebouwd in 1933 met een bewoonbare oppervlakte van ± 130m², is als volgt ingedeeld:
Gelijksvloer:
·Een ruime woonkamer van ± 35m², voorzien van een unieke open haard, afkomstig uit een kasteel in Bosvoorde, die een warme en elegante sfeer creëert.
·Een keuken, met een wasruimte, en een lichte veranda die toegang geeft tot een intieme tuin.
·Een grote garage/werkplaats van ± 40m², die voldoende ruimte biedt voor 2 auto's en voor diverse projecten.
·Een inkomkal met een trap afgewerkt met een handgemaakt smeedijzeren balustrade.
Eerste verdieping:
·Een nachthal die de verschillende ruimtes verbindt.
·Een recent gerenoveerde badkamer, uitgerust met een douche, toilet en twee lavabo's.
·2 ruime slaapkamers van ± 14m² en ± 14,5m².
·Een bureau/dressing van ± 6m².
Tweede verdieping:
·Een grote polyvalente ruimte van ± 38m², met veel mogelijkheden voor indeling, en een dressing voor extra opbergruimte.

EPC: E, 498 kg CO2/(m².jaar). Renovatieverplichting van toepassing.

Troeven: Regenwaterput met pomp, kelder, grote garage voor 2 auto's,...

Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via 0495 101 123 of 02 670 1

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1933
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 130 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 35 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 38 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 202 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 25 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Oost

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 498 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie

Stedenbouw en risico's

Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 339000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Clavis Immo (509845)

Clavis Immo (IPI 509845)

Adres Hollebeekstraat 163A
1630 - Linkebeek
Website http://www.clavisimmo.be
Externe verwijzing 15395 - TORLEY 42

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame