Huis te koop

380000€

3 slaapkamers 112 vierkante meters

Immoweb code : 20398384
Immoweb code : 20398384
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
112 vierkante meters bewoonbare ruimte
493 vierkante meters grond

Omschrijving

OPTIE OPTIE OPTIE

BEERSEL - Een halfopen bebouwing met veel charme en potentieel. Deze woning, gebouwd in 1954, ligt in een rustige straat zonder sluipverkeer, ideaal voor wie op zoek is naar een stille en groene omgeving. Met een netto woonoppervlakte van 112,28 m² op een perceel van 493 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor renovatie en modernisering. De indeling omvat een lichtrijke woonkamer met een open haard van het merk Flam, die via een eenvoudige ingreep kan worden verbonden met de keuken om een open leefruimte te creëren. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim en één perfect geschikt als bureau, hobbykamer of kinderkamer. Eén van de slaapkamers heeft bovendien een eigen open haard. De zolder biedt extra ruimte en kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer of polyvalente ruimte. De badkamer is functioneel uitgerust met een toilet, enkele lavabo en een bad/douche. Een extra douchekamer bevindt zich in één van de slaapkamers. De buitenruimte is een oase van rust: een zonnig terras en een volledig private tuin maken het mogelijk om ongestoord te genieten van de natuur. De garage is ruim en uitgerust met een smeerput, ideaal voor autoliefhebbers of doe-het-zelvers. Er is ook voldoende parkeerruimte buiten voor twee wagens. Technisch gezien beschikt de woning over dubbele beglazing met houten raamprofielen, automatische rolluiken op de benedenverdieping en een zonneluifel aan de terraszijde. De centrale verwarming werkt op gas. Kelderruimte aanwezig.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1954
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 112 vierkante meters
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 493 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 400 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest
Oppervlakte terras 30 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 587 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 380000 €
Kadastraal inkomen 1995 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Macnash Brabant (508044)

Macnash Brabant (IPI 508044)

Adres Winderickxplein 25
1652 - Alsemberg
Externe verwijzing 272218 - 5076850

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame