Overzicht
Omschrijving
OPTIE OPTIE OPTIE
BEERSEL - Een halfopen bebouwing met veel charme en potentieel. Deze woning, gebouwd in 1954, ligt in een rustige straat zonder sluipverkeer, ideaal voor wie op zoek is naar een stille en groene omgeving. Met een netto woonoppervlakte van 112,28 m² op een perceel van 493 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor renovatie en modernisering. De indeling omvat een lichtrijke woonkamer met een open haard van het merk Flam, die via een eenvoudige ingreep kan worden verbonden met de keuken om een open leefruimte te creëren. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim en één perfect geschikt als bureau, hobbykamer of kinderkamer. Eén van de slaapkamers heeft bovendien een eigen open haard. De zolder biedt extra ruimte en kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer of polyvalente ruimte. De badkamer is functioneel uitgerust met een toilet, enkele lavabo en een bad/douche. Een extra douchekamer bevindt zich in één van de slaapkamers. De buitenruimte is een oase van rust: een zonnig terras en een volledig private tuin maken het mogelijk om ongestoord te genieten van de natuur. De garage is ruim en uitgerust met een smeerput, ideaal voor autoliefhebbers of doe-het-zelvers. Er is ook voldoende parkeerruimte buiten voor twee wagens. Technisch gezien beschikt de woning over dubbele beglazing met houten raamprofielen, automatische rolluiken op de benedenverdieping en een zonneluifel aan de terraszijde. De centrale verwarming werkt op gas. Kelderruimte aanwezig.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1954 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 493 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 587 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 380000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1995 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Macnash Brabant (508044)
Macnash Brabant (IPI 508044)
Adres |
Winderickxplein 25
1652 - Alsemberg |
---|---|
Externe verwijzing | 272218 - 5076850 |