Huis te koop

Prachtige woning (3 à 4 slpks), tuin, garage en autostaanpla

Immo QUARTIER biedt u exclusief deze prachtige woning aan, gelegen in het mooie DWORP (Beersel). De woning, gelegen op een perceel van 6are 25ca beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 218m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, bureau/slaapkamer, een gezellige living met een openhaard, eetkamer, een ingerichte keuken met hoogwaardige toestellen zoals een recente Miele vaatwasser en Siemens oven en microgolfoven (2014), wasplaats/berging en toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras en de mooie tuin, waar ook een tuinhuis aanwezig is. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal, 3 slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten + 1 met extra berging en badkamer (douche, bad, dubbele lavabo en toilet). Op de 2de verdieping: zolder, ideaal voor extra opslagruimte.

De woning is schitterend gelegen, omringd door natuur en dichtbij het Hallerbos en het centrum van Dworp. Bovendien beschikt de woning over een kelder, een garage met automatische poort en een oprit. Bijzonderheden van deze woning zijn de aanwezigheid van twee regenwaterputten van elk 5.000 liter, dubbele beglazing, een waterverzachter en een alarm. Verwarming op elektriciteit. EPC: 514 kWh/m²/jaar, klasse F, waarbij een renovatieplicht van toepassing is. Een simulatie van het EPC na renovatie geeft een waarde van 203 kWh/m²/jaar. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, met een G-score van A en een P-score van B. VCRO: Vg, Wg, Gmo, VKr, V