Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met privatieve tuin, kelder en tuinhuis.
Info/bezoek: Pascal De Letter 0476/20 30 30. Centraal gelegen, charmante, te moderniseren woning die gezellige sfeer uitstraalt met privatieve tuin. Gelijkvloers niveau: aangename leefruimte met open keuken (samen +/- 40m²) uitgevend op mooie tuin zonder inkijk die absolute rust biedt. De eerste verdieping biedt plaats aan de 1ste kamer (+:- 14m²) en de doucheruimte. Op de 2de verdieping bevinden zich de 2de kamer (+/- 14m²) en een iets kleinere multifunctionele ruimte (+/- 12m²). De ruime, reeds geïsoleerde zolder (+/- 26m²), momenteel bereikbaar is via een trapladder, is inrichtbaar tot een bijkomende 3de kamer. De kelder en het achterliggend bijgebouw bieden bijkomende bergruimte. PVC ramen dubbele beglazing. Centrale verwarming op gas (recente ketel). De centrale ligging verzekert een makkelijke en snelle verbinding naar de voornaamste verbindingswegen en winkelcentra. Openbaar vervoer op wandelafstand. Bent u ook op zoek naar een karaktervolle, wat atypische woning, aarzel dat niet om ons te contacteren.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1951 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 98 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 36 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 304 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240628-0003296799-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 446 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO DE LETTER (IPI 503170)
Adres |
Postweg 119
1602 - Vlezenbeek |
---|---|
Externe verwijzing | 1830 - 6826898 |