Huis te koop

545000€

4 slaapkamers 240 vierkante meters

1653 Beersel Dworp

Immoweb code : 20334448
Immoweb code : 20334448
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
240 vierkante meters bewoonbare ruimte
555 vierkante meters grond

Omschrijving

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Waterloo biedt u aan : Ideaal gelegen in een rustige straat, in het hart van een groenrijke omgeving, biedt dit charmante huis met authentieke charme een gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Gebouwd in de jaren 1920 op een perceel van 5a 55ca, zuidwest georiënteerd, heeft het een ruime woonoppervlakte van 240 m² (oftewel 260 m² bebouwd, inclusief kelders). Op de begane grond leidt de inkomhal naar een ruime woonkamer van 52 m², met salon en eetkamer. De volledig uitgeruste keuken, met een mooi ontwerp, opent naar een tweede eetkamer/ontbijthoek, ideaal voor ontvangst. Een bureau maakt dit niveau compleet en biedt de mogelijkheid om een ruimte in te richten voor een vrij beroep. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie mooie slaapkamers (8 m², 13 m² en 15 m²) en een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel. De tweede verdieping herbergt een master suite van 27 m² met slaapkamer, dressing en een douchekamer. In de kelder bevindt zich een berging van 20 m² voor extra opbergruimte. Buiten kunnen de toekomstige eigenaars genieten van een terras en een tuin met uitzicht op de omliggende natuur.
DIVERS : PEB/D - Houten/PVC dubbele beglazing - Gasverwarming (2006) - Alarmsysteem - Waterverzachter - Aansluiting op riolering - 3 parkeerplaatsen buiten en nog veel meer voordelen... Kom deze charmante woning ontdekken, waar authenticiteit en comfort samenkomen in een groene omgev

Algemeen

Bouwjaar 1919
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 240 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 15 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 22 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 8 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 20 vierkante meters
Badkamers 2
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 20 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 555 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 300 vierkante meters
Oppervlakte terras 20 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 369 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20241113-00033406003
CO₂ Uitstoot 21113 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

P-score
D
G-score
D

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 545000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : TRIOR Waterloo (506822)

TRIOR Waterloo (IPI 506822)

Adres Rue François Libert 39
1410 - Waterloo
Website https://www.trior.be/agence-immobiliere-waterloo
Externe verwijzing 6335994

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame