Overzicht
Omschrijving
Aan het kanaal gelegen woning met ca 1380 m² grond
Openhuizendag op zaterdag 07 december van 12u30 tot 13u30
Zeer rustig, aan het Kempisch kanaal gelegen woning met ca 1.380 m² grond. Energielabel D !
Oorspronkelijk waren het 2 kleine werkmanswoningen die samengevoegd zijn. Bouwjaar 1900 - 1919.
Bij het betreden van de woning kom je meteen binnen in de woonkamer. De woonkamer is enerzijds verbonden met een slaapkamer waardoor de woonkamer eventueel kan uitgebreid worden Zo kan je een L-woonkamer maken die uitkomt op het terras met zicht over de tuin. Anderzijds kom je in een doorgang die toegang geeft naar de badkamer uitgerust met een douche en wastafel, de trap naar de bovenverdieping, een berging onder de trap en op het einde van de doorgang de woon/eetkeuken. De keuken is uitgerust met kasten, een dubbele spoeltafel en een gasfornuis.
Achter de woning bevindt zich een bijgebouw/werkhuis en een diepe overkapping, altijd in gebruik geweest voor opslag hout. Tussen de woning en het werkhuis loopt een servitudeweg toegangelijk voor 3 bewoners. Het eigendom heeft een tuin van ca 160 m diep, te gebruiken als speel-/moestuin met een vijverpartij en een serre. De bovenverdieping heeft 2 slaapkamers onder het dak, voorzien van veluxramen.
Bijzonderheden : cv. op basis van een pelletkachel in de woon/eetkeuken die dmv buizen warmte geeft in slpk. en woonkamer. De woonkamer met schouwmantel, houten ramen met dubb. beglazing, het werkhuis is uitgerust met een toilet en douche ( volledig te renoveren)
Voor mee
Bouwjaar | 1926 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 1380 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20240719-0003319228-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 264000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 402 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Oostmalle (IPI 502895)
Adres |
Lierselei 13/1
2390 - Oostmalle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 202415 - MAL-24-SVR- |