Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning op industriële bestemming op 1.243 m² pe
Te renoveren woning gelegen op het industrieterrein van Beerse. Grondopp. 1.243 m².
Deze woning bied u de perfecte combinatie van wonen en productiviteit, met een uitstekende bereikbaarheid via grote uitvalswegen.
Het perceel is gelegen in het RUP afbakening regionaalstedelijk gebied Turnhout
https://dsi.omgeving.vlaanderen.be/fiche-detail/e180610f-1b3b-4aec-8148-66d76a6540b9
Artikel 3.1 Gemengd regionaal bedrijventerrein I Beerse-Zuid is van toepassing.
Voor de woning moet gebruik gemaakt worden van de regelgeving van de zonevreemde woningen.
https://omgeving.vlaanderen.be/nl/decreten-en-uitvoeringsbesluiten/zonevreemd/woning-zonevreemd
https://navigator.emis.vito.be/detail?woId=74410&woLang=nl
De locatiekomt in aanmerking voor volgende activiteiten:
- productie en verwerking van goederen
- onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten
- op- en overslag, voorraadbeheer, groupage en fysieke distributie."
Indeling woning:
Binnenin vindt u twee ruime slaapkamers, een uitgeruste keuken met een oven, gas kookplaat en dampkap en een badkamer voorzien van een bidet, enkele wastafel en douche-bad. De woning beschikt tevens over een kelder van 30,00 m², een garage van 45,00 m² en een bijkomend bijgebouw van 46,00 m².
Bijzonderheden:
Het hoofdgebouw heeft een plat dak met roofing, de vloerstructuur bestaat uit houten roosteringen, cv op gas, dak- als vloerisolatie aangebracht, houten ramen met dubbele beglazing en thermische onder
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1946 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1243 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20240704-0003303168-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Industriegebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 298000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Oostmalle (IPI 502895)
Adres |
Lierselei 13/1
2390 - Oostmalle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 202416 - MAL-24-ROD- |