Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met bijgebouw in doodlopende straat
TE KOOP MET PRE-VIEW: Eerste kijkdag op dinsdag 3 december, enkel op afspraak.
INDELING
Welkom in deze ruime, lichtrijke woning, ideaal voor wie houdt van rust en comfort! Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale inkomhal. Hier bevindt zich een gastentoilet en een doorgang naar de leefruimte met open keuken. Vanuit de leefruimte geniet u van een prachtig zicht op de groene tuin.
De keuken is voorzien van alle nodige apparatuur en grenst aan een handige berging. Verder biedt de keuken toegang tot een extra halletje, dat leidt naar de dubbele garage met elektrische poort, een wasplaats, een bureauruimte en een tweede toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier zeer ruime slaapkamers (43, 28, 20, 20 m²), een bergruimte en de badkamer (met bad, douche, toilet en dubbele wastafel). Eén van de slaapkamers biedt via een luik toegang tot de zolder, ideaal voor extra opslag.
De prachtig aangelegde tuin is volledig omheind en beschikt over een vijver, een overdekt terras, en een praktisch bijgebouw (ca. 80 m²). Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een groene omgeving.
BIJZONDERHEDEN
+ Rustige ligging in doodlopende straat
+ Gunstig EPC label B
+ Elektriciteit conform
+ Ruime oprit en garage
+ Bijgebouw met nutsvoorzieningen (380 V)
+ Regenwaterput
+ Vloerverwarming
+ Zonnepanelen
+ Elektrische rolluiken gelijkvloers
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen met Aline via [email protected] of 03.227.58.58
Wijk of buurt | Antwerpen |
---|---|
Bouwjaar | 2007 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 388 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 43 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1860 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241112-0003443340-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 765000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2645 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Reds Group (IPI 502391)
Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6307682 |