Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige gezinswoning met zonnige tuin in kindvrien...
Welkom in deze energiezuinige halfopen woning, gebouwd in 2016 en gelegen in een doodlopende, kindvriendelijke straat.
Deze woning is de ideale plek voor gezinnen die rust en comfort zoeken, met winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten in de directe omgeving.
Wanneer je binnenkomt, word je ontvangen in een ruime inkomhal met een gastentoilet en een praktische vestiaire. Van hieruit stap je verder naar de lichtrijke woon- en eetkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De aangename sfeer nodigt uit om te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden.
Aansluitend vind je de moderne, open keuken die volledig is uitgerust en voorzien van een ruime en handige berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Via zowel de eetkamer als de keuken heb je toegang tot het zonnige terras en de West-georiënteerde tuin, waar je de hele dag door van de zon kunt genieten.
We gaan verder naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten, en allemaal volwaardig met voldoende lichtinval. De badkamer biedt alle comfort met een douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolderruimte met veel opbergmogelijkheden.
Buiten is er nog een ruime tuinberging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen.
Bijzonderheden:
+ Energiezuinig
+ EPC: 91,56 kWh/m² voor de plaatsing van 10 zonnepanele...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2016 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 290 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 32 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verlat Immobiliën nv (IPI 202148)
Adres |
Kerkstraat, 27
2970 - 's Gravenwezel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | GK0082 |