Huis te koop

279000€

1 slaapkamer 88 vierkante meters

Immoweb code : 20481492
Immoweb code : 20481492
Reclame
Reclame

Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
88 vierkante meters bewoonbare ruimte
445 vierkante meters grond

Omschrijving

Grotendeels gerenoveerde woning met uitbreidingsmogelijkhed

Grotendeels gerenoveerde woning (HOB) met uitbreidingsmogelijkheden op centrale ligging in Beernem. De woning bevindt zich op wandelafstand van winkels, school, station.... en op slechts 2min van oprit E40.

Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met open trap, keuken, de wasplaats met toilet. Het 1ste verdiep werd volledig vernieuwd met een open slaapkamer en prachtige badkamer met dubbele lavabo, hangtoilet en inloopdouche met 2 douchekoppen, hier ervaar je een echt loft-gevoel! Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd. Centrale verwarming op aardgas (condensatieketel '18). Het zadeldak werd vernieuwd en is geïsoleerd. De ramen zijn grotendeels dubbel glas.
Desondanks de reeds uitgevoerde werken rust er een renovatieplicht op de woning. Het isoleren van de buitengevel + het schuine dak boven de keuken en wasplaats kan het EPC verlagen naar een energielabel C.

De totale grondoppervlakte bedraagt 445m2. Zonnige tuin (westgericht) met garage en tuinhuis en oprit voor meerdere wagens.

Voor meer info of een bezoek contacteer ons op 050/70 34 35

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 88 vierkante meters
Slaapkamers 1
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 445 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 443 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20250129-0002320083-RES-3
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 443 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 279000 €
Kadastraal inkomen 413 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Wanneyn (505429)

Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)

Adres Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem
Website http://www.vastgoedwanneyn.be
Externe verwijzing TK/4383

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame