Overzicht
Omschrijving
RUIME NIEUWBOUWWONING (6% BTW) | 5 SLPKS | 2 BADK | 2 STAAN
Deze ENERGIEZUINIGE woning in Beernem, gelegen in de Lattenklieversstraat 18, biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en duurzaamheid. Met een perceel van 177 m² en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 193 m², geniet u van een centrale locatie vlakbij de bakker, slager, winkels, scholen en openbaar vervoer.
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING
* ENERGIEZUINIG A+ LABEL
* 5 JAAR GEEN GRONDLASTEN
* WARMTEPOMP
* PEFECT INSTAPKLAAR
* TUIN 65 m² | TERRAS 18 m²
* 2 x PRIVATE STAANPLAATS
INTERIEUR: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte, met zowel zit- als eethoek is verbonden met een open volledig ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | spoelbak | koelkast | oven | vaatwasser) met een praktisch eiland en een handige berging van. De grote ramen bieden een prachtig uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo met meubel, evenals een apart toilet. De tweede verdieping herbergt nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche en lavabo met meubel plus een apart toilet en berging.
EXTERIEUR: De woning beschikt over een zonnige tuin van 65 m², ideaal voor ontspanning, met een gezellig terras van 18 m². Aansluitend zijn er 2 private parkeerplaatsen.
Kortom, deze woning biedt niet alleen een duurzame levensstijl, maar ook een uitstekende locatie en ruimte voor het hele gezin!
Bouwprijs exclusief BTW | € 415.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Wijk of buurt | centrum, dichtbij winkels, scholen en openbaar ver |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 177 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 65 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | 31003-G-OMV_2023031980/EP17670/A001/D01/SD003 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 415000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Demeyer (IPI 506930)
Adres |
Tieltstraat 5
8740 - Pittem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2024/185/ND |