Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 3slpk, garage en grote tuin op centrale li
Op zoek naar een ruime woning met afzonderlijke garage en grote tuin in het centrum van Beernem? Dan is deze woning zeker de moeite waard! Gelegen nabij het sportcomplex, het station, scholen en op 5min van oprit van E40 vindt u deze verzorgde woning met 3 ruime slaapkamers. De woning heeft volgende indeling: inkomhal, lichtrijke living, eiken keuken geplaatst in 2013 uitgerust met een ingebouwde frigo, oven en kookplaat, toilet, garage die gebruikt wordt als wasplaats met douche, verwarmingsinstallatie (Buderus 2005) en een recente sectionaalpoort, ook is er palend aan de keuken een veranda. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een opbergruimte en een ruime badkamer met ligbad, lavabomeubel en recent geplaatst hangtoilet. Via de uitschuiftrap kom je op de zolder waarvan de vloerplaat geïsoleerd is. Achter de woning is er een grote tuin met terras, een gemetste garage van 30m2 en en tuinhuis. Liefhebbers van een moestuin zullen ook veel plezier hebben aan de serre. Achteraan bevinden zich verschillende fruitbomen en een notelaar. Kortom een ideale tuin voor wie graag buiten is in alle privacy.
Pluspunten:
+ alle ramen alsook de voordeur werden vervangen door aluminium ramen met automatische rolluiken
+ de spouw werd geïsoleerd
+ geen renovatieverplichting (EPC C)
Mits nog een aantal aanpassingen kan deze goed onderhoud woning volledig up-to-date gezet worden om jarenlang zorgeloos te wonen in een groene en centrale omgeving!
Voor meer info of bezoek: 050/70
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 772 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240913-0003371006-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 961 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Adres |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/4206 |