Overzicht
Omschrijving
Prachtige cottage villa met ruim koetshuis
Deze charmante vrijstaande villa met cottage-uitstraling, is gebouwd in 1913 en is het voormalige postgebouw van Oedelem in de www.oudezakstraat16.be. De villa is gelegen in een mooie tuin en biedt een elegante toegang via een sierlijk smeedijzeren hekwerk. Naast het prachtige hoofdgebouw, is er nog een koetshuis (125m²) met heel wat mogelijkheden. Het authentieke karakter van de woning gaat hand in hand samen met alle nodige, moderne comfort anno 2024. Beleef een unieke woonervaring met een perfecte mix van historische charme en hedendaags comfort.
Het EPC F kan eenvoudig gewijzigd worden door het plaatsen van een nieuwe ketel, een offerte en EPC-simulatie zijn reeds voorzien.
We nodigen je, bij interesse, uit op de bezoekdag van zaterdag 15 juni. Je kan je via www.oudezakstraat16.be inschrijven voor de bezoekdag.
Ook kan je op deze website terecht voor de beschrijving van de woning, een virtuele rondleiding (360° fotografie), foto’s en alle documenten die noodzakelijk zijn om een woning te (ver)kopen.
We garanderen je dat de woning niet vóór de bezoekdag verkocht zal zijn. Zo krijgt iedereen de kans om zich voor te bereiden, de woning te bezoeken en een eenmalig bod uit te brengen. Meer informatie over hoe je kan bieden, kan je ook op de website vinden. We geven je de garantie dat er niet zal opgeboden worden!
Mocht je na het bekijken van de website nog vragen hebben, aarzel dan zeker niet om contact op te nemen. Tot binnenkort, Jens Verriest van Fasade, 0479 19 35 82.
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1384 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 528 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231114-0003036845-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 755000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 992 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Fasade (IPI 507278)
Adres |
Nieuwendorpe 33
9910 - Knesselare |
---|---|
Externe verwijzing | TK/24-0019 |