Overzicht
Omschrijving
Mooi bakstenen gebouw, onlangs volledig gerenoveerd!
Met veel plezier stelt Wellimmo u dit charmante, uit baksteen opgetrokken gebouw voor, dat in 2016 volledig en met veel zorg werd gerenoveerd, waardoor authenticiteit en actueel comfort er heel goed samengaan. Dit karaktervolle huis verleidt met zijn royale volumes, met een grote woonkamer van meer dan 36 m², perfect voor familiemomenten! Op de gelijkvloerse verdieping zijn prachtige oude cementtegels met elegante patronen bewaard gebleven, waardoor alle charme van weleer behouden werd. Boven ontdekt u drie grote, lichte slaapkamers, twee doucheruimtes en een zeer praktische wasruimte. De originele plankenvloeren en oude deuren, zorgvuldig gerestaureerd, voegen warmte en authenticiteit toe aan het geheel. Dit pand combineert charme en functionaliteit en is ideaal voor een gezin of een stel dat op zoek is naar een unieke plek om te wonen. Buiten nodigen een kleine tuin en een terras op het zuidoosten u uit om te genieten van de zonnige dagen. Dit gebouw dat op een boogscheut van het centrum van Beauraing staat, geniet van alle voorzieningen op loopafstand: scholen, winkels, treinstation, openbaar vervoer, enz. Andere sterke punten? Zeer goede isolatie, conforme elektriciteit en de centrale verwarming op gas!
Mis deze zeldzame kans niet om een huis te verwerven dat vol charme en klaar is om in te wonen!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Famenne-Ardenne |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240408002276 |
CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44254 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adres |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | BASTIEN Véronique |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 487 76 21 22 |
Externe verwijzing | 2018 - 345345886 |