Overzicht
Omschrijving
Huis
Ben je op zoek naar een groot huis met vijf slaapkamers en een tuin in het centrum van Beauraing? Dan is deze woning ideaal.
Dit grote huis ligt in het hart van de stad, heeft een strategische ligging en is gebouwd op een perceel van 2 are en 14 centiares. Gebouwd tussen 1919 en 1930, biedt het een uitzonderlijke kans dankzij de indrukwekkende volumes, het aantal slaapkamers en de privé-buitenruimte bestaande uit een tuin en een terras uitgerust met een zonnepaneel met LED, evenals een ruime garage.
In de kelder vind je een kelder en een bijkeuken. De begane grond komt uit op een hal die leidt naar een ruime woonkamer met salon, eetkamer en gloednieuwe keuken. Een apart toilet en een garage met automatische deur maken dit niveau compleet. De eerste verdieping biedt drie grote slaapkamers, een af te werken badkamer (bad, douche en wc) en een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als studeer- of leeshoek. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers en twee zolderruimtes.
De buitenkant is volledig omheind, met een tuin en terras, wat een aangename leefruimte buiten oplevert. Deze ruime, lichte woning is een buitenkans in het centrum van de stad, dicht bij alle voorzieningen. Hoewel het wat cosmetische afwerking behoeft, voldoet de elektriciteit aan de voorschriften, waardoor het een woning is met veel pluspunten.
EPB E - Totaal E: 99 781 kWh/jaar - E spec: 401 kWh/m².an - EPB nr. 20220426007009
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 249 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 214 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 401 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20220426007009 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 99781 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 237500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adres |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 13982 - 355342 |