Overzicht
Omschrijving
OPTIE ! ! Charmante dorpshuis
OPTIE ! ! Wellimmo is blij u dit charmante dorpshuis in het hart van Wiesme (gemeente Beauraing) te kunnen voorstellen. Vol charme, met pittoreske blauwe luiken en een mooi aangelegde voorkant van het terrein, onderscheidt het pand zich door zijn authentieke en gastvrije karakter.
Deze pretentieloze residentie biedt drie slaapkamers en leefruimtes versierd met oude cementtegels. Perfect voor een klein gezin, eerste aankoop, vastgoedbelegging of waarom niet als uitvalsbasis in onze prachtige regio! De kleine veranda nodigt uit tot ontspannen en biedt veel lichtinval. Buiten kunt u genieten van een ruim en zeer recent terras, ideaal om buiten te eten of te genieten van de mooie dagen. Het tuintje biedt een rustgevend uitzicht op het platteland en voegt een vleugje groen en rust toe aan deze warme leefruimte
De pluspunten? Een ruimte van ongeveer 16 m² die nog kan worden verbouwd en elektriciteit die zeer dicht bij de conformiteit ligt!
Wacht niet langer om dit schatje te ontdekken, neem contact met ons op om een bezoek te regelen!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Famenne-Ardenne |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, gedeeltelijk geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 242 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 608 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20181003017055 |
CO₂ Uitstoot | 152 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 70408 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 150000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 190 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adres |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | BASTIEN Véronique |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 487 76 21 22 |
Externe verwijzing | 1971 - 345345861 |