Huis te koop

1775000€

9 slaapkamers 615 vierkante meters

5570 Beauraing Honnay

Immoweb code : 20486880
Immoweb code : 20486880
Reclame
Reclame

Overzicht

9 slaapkamers
5 badkamers
615 vierkante meters bewoonbare ruimte
40505 vierkante meters grond

Omschrijving

Buitengewoon huis

Een Uitzonderlijk Pareltje in het Hart van de Famenne! Gelegen in een groen domein van meer dan 4 hectare, straalt deze karaktervolle eigendom elegantie en verfijning uit. Bestaande uit twee rechthoekige hoeves uit 1849, typisch voor de regio Famenne, werd ze met de grootste zorg gerestaureerd, waarbij de authenticiteit van het pand werd behouden en moderne voorzieningen werden geïntegreerd. Een waar toevluchtsoord voor liefhebbers van erfgoed en natuur. Met 8 slaapkamers, 5 badkamers en ruime ontvangstruimtes biedt deze eigendom een indrukwekkend volume. De salons, keukens en ontspanningsruimtes stralen charme uit dankzij zichtbare balken, vakwerk, historische open haarden en vloeren in blauwe hardsteen of terracotta.
Twee Gebouwen, Twee Sferen: Het Eerste Gebouw: De Ziel van de Traditie
Gerenoveerd in de jaren 1980 heeft dit gebouw zijn oorspronkelijke ziel behouden: plafonds met eiken balken, authentieke drinkbakken en een open haard in Louis XIII-stijl...
Het Tweede Gebouw: De Perfecte Mix van Verleden en Heden
Gerenoveerd in 2000/2001 combineert dit gebouw authenticiteit met hedendaagse accenten. De ruimtes zijn lichter en luxueuzer: een living/orangerie met een open haard in Louis XV-stijl en vloeren in met de hand bewerkte Bourgondische tegels, een uitgeruste keuken met vakwerk en originele balken...
Tuinen vol Charme
De eigendom wordt omringd door zorgvuldig aangelegde tuinen:
Een sfeervolle binnenplaats met fontein.
Dreven, beelden en eleg

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1849
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 41 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 3
Buitenparkeerplaatsen 16
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 615 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 62 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 50 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 23 vierkante meters
Slaapkamers 9
Oppervlakte slaapkamer 1 26 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 16 vierkante meters
Badkamers 5
WC 6
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 16 vierkante meters
Kantoor Ja
Oppervlakte kelder 58 vierkante meters
Zolder Ja
Gemeubeld Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 40505 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 40000 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest
Oppervlakte terras 100 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 390 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20231009030990
CO₂ Uitstoot 98 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 40079 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1775000 €
Kadastraal inkomen 1436 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Wellimmo sprl (510350)

Wellimmo sprl (IPI 510350)

Adres Rue de la Station 20A
6920 - Wellin
Website http://www.wellimmo.be
Naam van de agent BASTIEN Véronique
E-mail veronique.bastien@wellimmo.be
Telefoonnummer +32 487 76 21 22
Externe verwijzing 2094 - 345345897

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame