nieuw
Huis te koop
475000€
4 slaapkamers 156 vierkante meters
Immoweb code : 20605049
Immoweb code : 20605049
Reclame
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Overzicht
4 slaapkamers
1 badkamer
156
vierkante meters
bewoonbare ruimte
1304
vierkante meters
grond
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. La Bourse Immobilière vous présente cette charmante maison 3 façades en excellent état, située dans le quartier très prisé du Bois Manant à Beaufays.
Avec ses 4 grandes chambres, son vaste jardin et sa piscine, elle conviendra parfaitement pour une famille.
Elle profite d'une accessibilité aisée aux axes autoroutiers et d'une proximité des nombreuses commodités du centre de Beaufays (grandes surfaces, commerces, restaurants, écoles, ...). Un arrêt de bus est accessible à pied.
Proposant une surface habitable de 156 m², la maison comprend : un spacieux hall d’entrée, un w.c. visiteur, un lumineux séjour traversant de 30 m², une jolie cuisine équipée avec des électroménagers de qualité, et un grand garage carrelé avec coin buanderie.
À l’étage, un large palier dessert une salle de bains complète avec baignoire, douche, lavabo et w.c., ainsi que 4 chambres de taille confortable (12,5, 14, 14 et 18 m²).
Une magnifique terrasse idéalement exposée au sud et accessible de plain-pied depuis les pièces de vie, mène à un jardin de 1.300 m², équipé d’une piscine et d’un abri de jardin.
Sur le plan énergétique, la maison dispose de châssis en double vitrage en bois, d'une toiture en bon état et isolée et d’une chaudière à mazout à condensation, ce qui lui permet d'atteindre la note PEB E.
Elle est également équipée d'un système d'alarme complet et d'un adoucisseur d'eau.
Infos et visites au 0478/95.06.99 ou
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1961 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1304 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1304 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | 368 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240923024276 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57344 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
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| Adres |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website | http://www.bourse-immobiliere.be |
| Externe verwijzing | 4032 - 5568361 |
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