Huis te koop

3 slaapkamers 166 vierkante meters

Immoweb code : 20275223
Immoweb code : 20275223
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
166 vierkante meters bewoonbare ruimte
341 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime halfopen woning met garage

Welkom te Dr. D'Hooghelaan 7, Bazel. Deze woning is gelegen in een rustige wijk op wandelafstand van de polders van Bazel. Het openbaar vervoer, winkels en scholen liggen allemaal vlakbij de woning. Deze half open woning dient gerenoveerd te worden, maar na renovatie maak je hier een prachtig hedendaagse woning van. We komen binnen via de inkomhal waar we het gastentoilet en een berging terugvinden. Van hieruit komen we in de ruime woonkamer. Aansluitend vinden we de keuken die is uitgerust met een kookvuur, dubbele spoelbak, oven en een aparte bergruimte. Verder is er nog een bergruimte waar de stookolietank en aansluitingen voor wasmachine en droogkast zich bevinden. Vanuit deze ruimte hebben we toegang tot de mooie groene tuin. Zie je het overdekt terras al liggen? Hier is het gezellig vertoeven in de zomer. Er is een tuinhuis voorzien voor het opbergen van de tuinmeubels. We nemen de trap naar de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers (6,3m2, 11,8m2 en 17,8m2). Ook de badkamer bevindt zich op de verdieping en is uitgerust met bad, lavabo en toilet. Er is nog een ruime zolderverdieping, momenteel toegankelijk via een valtrap, waar nog 2 extra kamers voorzien kunnen worden. Als kers op de taart beschikt deze woning over oprit en een garage waardoor je makkelijk de auto's kan parkeren. EPC: 479 kwh/m2jaar, label E, UC: 3168805, Renovatieverplichting, Wg, Vv, Vg, Gmo, Gvkr, Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, G-&P-score: A&D.

Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1973
Staat van het gebouw Te renoveren
Overdekte parkeerplaatsen 1
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 166 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 38 vierkante meters
Oppervlakte keuken 9 vierkante meters
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Oppervlakte zolder 30 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 341 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten

Faciliteiten

Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 479 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240307-0003168805-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Kadastraal inkomen 945 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : M3 makelaars (510381)

M3 makelaars (IPI 510381)

Adres Dorp West 13 b1
2070 - Zwijndrecht
Externe verwijzing Drdhooghelaan7_2410

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame