Huis te koop

635000€

6 slaapkamers 259 vierkante meters

Immoweb code : 20139144
Immoweb code : 20139144
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
1 badkamer
259 vierkante meters bewoonbare ruimte
11644 vierkante meters grond

Omschrijving

Authentieke hoeve 'Dry Boeren'

U wenst uw droomproject te realiseren? U zoekt een combinatie van landelijke wonen en hippisch vastgoed? Lees dan verder!

Deze authentieke vrijstaande hoeve, ‘Dry Boeren’ , is rustig gelegen middenin het pittoreske en landelijke Bazel. De eigendom bevindt zich op een perceel van maar liefst 11.644m². Op het hoofdperceel treft u de hoeve alsook de twee bijgebouwen aan. Er zijn uiteraard tal van mogelijkheden ter invulling, gaande van bergplaats, polyvalente ruimte alsook stallingen voor dieren. Momenteel omvat deze invulling van deze bijgebouwen: een zeer ruime stalling/bergruimte en voetbalkantine. De bijkomende landerijen deden dan ook vroeger dienst als voetbalveld. De laatste gekende invulling was een hondenweide.
De hoeve bestaat uit drie bouwlagen wat zorgt voor een totale bewoonbare oppervlakte van 259m². Dit bestaand gebouw heeft heel wat toekomstige opties en mogelijkheden.
De bijkomende gronden kan men perfect invullen als paardenweide. Een ideale opportuniteit voor wie opzoek is naar hippisch vastgoed.

Bent u opzoek naar een pand met landelijk karakter, de nodige gronden èn gelegen in het begeerde Bazel om uw droomproject te verwezenlijken? Neem dan snel contact op voor meer informatie of bezoek in te plannen.
voor meer info www.quares.be

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Wijk of buurt Linkeroever
Bouwjaar 1950
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 259 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 6
Badkamers 1
WC 1

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 11644 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 1194 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240222-0003152067-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 635000 €
Kadastraal inkomen 876 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Quares (207524)

Quares (IPI 207524)

Adres Grote Markt 52
9100 - Sint Niklaas
Website https://agency.quares.be
Externe verwijzing 840313 - 93364832

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame