Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Superbe demeure 5 chambres avec parc et garages.
Cette magnifique maison de maître de fin XIXe allie confort, matériaux de qualité et grands espaces.
Ses nombreux atouts et son véritable parc arboré sauront à coup sûr vous conquérir.
Elle se compose comme suit:
REZ: un hall majestueux donnant accès à un living confortable avec feu ouvert, une cuisine équipée et un bureau, idéal pour les professions libérales ou pouvant servir de chambre supplémentaire.
1er étage: un total de 4 chambres et deux salles de bains comprenant baignoires à remous, douche hydromassante et WC.
2e étage: un grand grenier aménageable de 100m2 prêt à accueillir vos futurs projets.
Divers: une cave, une chaufferie, une magnifique véranda de plus de 50m2, un WC séparé, deux garages ainsi qu'un superbe parc de plus de 60 ares avec terrasse ! Arboré, bien entretenu et disposant d'une buanderie.
Isolation par le plancher du grenier et chaudière récente.
Idéalement située, proche des commodités, des voies rapides et du parc de Baudour et ses écoles.
Possibilité d'acquérir en lot avec un deuxième bien (voir annonce).
RC: 1085.
Dossier complet et visite virtuelle sur : https://www.av-immobilier.be/fr/maisons-appartements-a-vendre/2176/charmante-villa-%C3%A0-la-campagne-a-mainvault?&page=1
Visites et informations: Valentin Carlier au 0466/16.29.53.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1900 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 311 vierkante meters |
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Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 6000 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 6000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
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Energie
Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240613033886 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 104442 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
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Kadastraal inkomen | 1085 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : AV-immobilier (504434)
AV-immobilier (IPI 504434)
Adres |
Chaussée de Bruxelles, 10
7500 - Tournai |
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Website | http://www.av-immobilier.be |
Externe verwijzing | 2182 - 70786 |