Huis te koop

600000€

7 slaapkamers 457 vierkante meters

7331 BAUDOUR

Immoweb code : 20470040
Immoweb code : 20470040
Reclame
Reclame

Overzicht

7 slaapkamers
3 badkamers
457 vierkante meters bewoonbare ruimte
7000 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Lot de deux belles maisons avec garages et parc.
1er bien: Superbe demeure 5 chambres avec parc et garages.
Elle se compose comme suit:
REZ: un hall majestueux donnant accès à un living confortable avec feu ouvert, une cuisine équipée et un bureau, idéal pour les professions libérales ou pouvant servir de chambre supplémentaire.
1er étage: un total de 4 chambres et deux salles de bains comprenant baignoires à remous, douche hydromassante et WC.
2e étage: un grand grenier aménageable de 100m2 prêt à accueillir vos futurs projets.
Divers: une cave, une chaufferie, une magnifique véranda de plus de 50m2, un WC séparé, deux garages ainsi qu'un superbe parc de plus de 60 aresavec terrasse ! Arboré, bien entretenu et disposant d'une buanderie.
PEB D: conso. théorique totale 104.442 kWh/an, conso. spécifique 336 kWh/m2.an, numéro unique 20240613033886, CERTIF-P2-02792.
Possibilité d'acquisition en dehors du lot, voir deuxième annonce.
2e bien: Belle maison 2 chambres avec garage et jardin.
Elle se compose comme suit:
REZ: un living spacieux avec cuisine équipée et salle de bain (baignoire avec douche).
1er étage: deux chambres de bonne taille, disposées en enfilade.
Divers: un garage ainsi qu'un beau grand jardin avec terrasse.
Actuellement louée à 750€/mois, bail de type court.
PEB E: conso. théorique totale 60.167 kWh/an, conso. spécifique 412 kWh/m2.an, numéro unique 20240613031385,

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1900
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 3
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 457 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 7
Badkamers 3
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 7000 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 6500 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidoost

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 336 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240613033886
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 104442 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 600000 €
Kadastraal inkomen 1445 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : AV-immobilier (504434)

AV-immobilier (IPI 504434)

Adres Chaussée de Bruxelles, 10
7500 - Tournai
Website http://www.av-immobilier.be
Externe verwijzing 2184 - 70788

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame