Huis te koop

225000€

2 slaapkamers 123 vierkante meters

Immoweb code : 20234250
Immoweb code : 20234250
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
123 vierkante meters bewoonbare ruimte
1100 vierkante meters grond

Omschrijving

Woning

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. REF 7087 - 7331 Baudour (Douvrain)
Découvrez cette très jolie maison de plain-pied située à Douvrain (Baudour) avec possibilité d'aménager les combles pour ajouter 2 chambres supplémentaires.
Composée d'un spacieux living de presque 40m2, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de 2 chambres (de presque 14m2 chacune), vous profitez également de 2 espaces bureau et d'un espace cuisine donnant sur une deuxième pièce de vie de 15m2 offrant une vue magnifique sur la terrasse et le splendide jardin aménagé et sans vis-à-vis.
Ce bien est situé dans une rue calme à proximité directe d'une école primaire, de l'hôpital de Baudour mais aussi de commerces de proximité (boulangerie, librairie et magasin de la ferme).
Un garage pour une voiture est également disponible ainsi qu'une remise de 31m2.
PEB : G (code unique 20241031013823) - RC : 619 €


Faire offre à partir de 225.000 € (sous réserve d’acceptation du vendeur).



Pour plus d'informations et pour réserver votre visite, contactez dès maintenant l’agence Century21 Horizon de Saint-Ghislain au 065 600 400 !

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 2
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 123 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 38 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 4 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1100 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 552 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20241031013823
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 225000 €
Kadastraal inkomen 619 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Century 21 Horizon (504233)

Century 21 Horizon (IPI 504233)

Adres Rue De fuisseaux 115
7333 - Tertre
Website http://www.century21-horizon.be
Externe verwijzing 7087 - 8059099

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame