Overzicht
Omschrijving
Woning
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. REF 7087 - 7331 Baudour (Douvrain)
Découvrez cette très jolie maison de plain-pied située à Douvrain (Baudour) avec possibilité d'aménager les combles pour ajouter 2 chambres supplémentaires.
Composée d'un spacieux living de presque 40m2, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de 2 chambres (de presque 14m2 chacune), vous profitez également de 2 espaces bureau et d'un espace cuisine donnant sur une deuxième pièce de vie de 15m2 offrant une vue magnifique sur la terrasse et le splendide jardin aménagé et sans vis-à-vis.
Ce bien est situé dans une rue calme à proximité directe d'une école primaire, de l'hôpital de Baudour mais aussi de commerces de proximité (boulangerie, librairie et magasin de la ferme).
Un garage pour une voiture est également disponible ainsi qu'une remise de 31m2.
PEB : G (code unique 20241031013823) - RC : 619 €
Faire offre à partir de 225.000 € (sous réserve d’acceptation du vendeur).
Pour plus d'informations et pour réserver votre visite, contactez dès maintenant l’agence Century21 Horizon de Saint-Ghislain au 065 600 400 !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1100 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 552 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20241031013823 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
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Kadastraal inkomen | 619 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Century 21 Horizon (IPI 504233)
Adres |
Rue De fuisseaux 115
7333 - Tertre |
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Website |
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Externe verwijzing | 7087 - 8059099 |