Huis te koop

549000€

4 slaapkamers 209 vierkante meters

Immoweb code : 20480201
Immoweb code : 20480201
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
3 badkamers
209 vierkante meters bewoonbare ruimte
2427 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 16/06/2024

Omschrijving

Schitterend object met ononderbroken uitzicht!

CHARME & KARAKTER IN BATTICE!

Allen Keapler and Partners, via zijn afdeling "Villas & Eigendommen", is verheugd u deze unieke karaktervolle woning te presenteren – een architecturaal juweel dat u zeker zal betoveren.

✨ Ongeëvenaarde troeven:
Een ruime veranda badend in natuurlijk licht, met een prachtig panoramisch uitzicht op de omgeving.
Authentieke elementen, zoals prachtige open haarden en natuursteen, die deze woning een tijdloze elegantie geven.
Een unieke woonomgeving, waar historische charme en modern comfort samenkomen – perfect voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woning.

⚡ Mis deze zeldzame kans niet! Deze karaktervolle villa in Battice wacht op u.

Neem vandaag nog contact met ons op:
info@a-k.be
04.277.17.07

Wordt dit uw volgende droomwoning?

Algemeen

Beschikbaar vanaf 16 juni 2024 - 00:00
Wijk of buurt Périphérie
Bouwjaar 1990
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 18 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 209 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 23 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 43 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 19 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 25 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 15 vierkante meters
Badkamers 3
Douchekamers 3
WC 2
Wasplaats Ja
Oppervlakte kelder 22 vierkante meters
Oppervlakte zolder 10 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2427 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 1750 vierkante meters
Oppervlakte terras 25 vierkante meters
Oriëntatie terras Oost

Energie

Primair energieverbruik 438 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20240612006869
CO₂ Uitstoot 211 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 153987 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Elektrisch

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 268 vierkante meters
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 549000 €
Kadastraal inkomen 2515 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Allen Keapler & Partners (517677)

Allen Keapler & Partners (IPI 517677)

Adres rue des dominicains 4E
4000 - Liège
Website http://www.allenkeapler.be
Externe verwijzing 6545511

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame