Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk gebouw op 300 meter van Place Mc Auliffe
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Fr :
ERA B-LUX vous propose ce bien idéalement située sur un axe principal de Bastogne, la route de Neufchâteau. Cette maison d’architecte des années 1970, au grand potentiel, offre des volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux, nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou un projet professionnel.
Rez : hall d'entrée spacieux distribue 3 bureaux, un WC et un vestiaire. Ce niveau est idéal pour un usage professionnel ou un home office.
1er étage : un grand salon lumineux, une salle à manger, une cuisine avec coin repas, et une terrasse.
2ème : 3 chambres, salle de douche, WC, et une suite parentale avec salle de bain privée.3ème étage : 2 chambres, parfaites pour un bureau ou une chambre d'amis.
Sous-sol : Une cave complète ce bien.
Un jardin agréable et une annexe à aménager offrent un beau potentiel pour un atelier ou un espace de vie supplémentaire.
Caractéristiques techniques : Châssis en bois (simple et double vitrage), chauf. mazout, raccordement aux égouts.
Cette maison est une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi à Bastogne. Ne manquez pas ce bien avec un grand potentiel !
Bouwjaar | 1971 |
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Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 479 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 45 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 51 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 613 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240722002396 |
CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 115624 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 242 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 360000 € |
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Kadastraal inkomen | 1891 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
Adres |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
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Website |
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Externe verwijzing | a0iTt000000y3kbIAA |