Overzicht
Omschrijving
OUPS TROP TARD !
OUPS TROP TARD ! Vous n'imaginez pas tout ce que WE INVEST peut faire pour vendre votre maison ! Estimation offerte au 063 33 00 69 ou [email protected].
We invest Sud-Luxembourg vous propose cette charmante maison 4 façades située dans le paisible village de Wardin (commune de Bastogne). Construite en 1968 et rénovée pour se trouver actuellement dans un très bon état. Style plain-pied, elle se compose comme suit : Un hall d’entrée, une toilette, un espace de vie composé d’un salon et salle à manger, une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, hotte, taque vitrocéramique) avec accès au jardin, 3 belles chambres de 12 m², une salle de douche. Un garage, une petite cave, un grenier de stockage. La superficie du terrain est de 7 a 82 ca et le jardin est orienté côté sud. Quartier calme situé entre Bastogne et la frontière Luxembourgeoise, desservi par plusieurs lignes de bus et à 6 min de la gare.
Informations techniques : Châssis double vitrage PVC (2014) et volets électriques, CC mazout (chaudière VIESSMAN 96), toiture en ardoises naturelles (1993), PEB Classe D, installation élec non conforme, RC : 684,00 € (possibilité réduction droits d’enregistrement).
Contact : [email protected] ou Alexandra Dallemagne au +32 (0)495 37 65 12.
Wijk of buurt | Bastogne |
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Bouwjaar | 1969 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 782 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 608 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 330 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240229027388 |
CO₂ Uitstoot | 82 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49808 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 174 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 280000 € |
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Kadastraal inkomen | 684 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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We Invest Sud-Luxembourg (IPI 514088)
Adres |
Rue Joseph Netzert 7-9
6700 - Arlon |
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Website |
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Externe verwijzing | 5998994 |