Overzicht
Omschrijving
Woning
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Maison rénovée, lumineuse et prête à vivre à Bassenge – 169.000 €.
Avec ses espaces généreux et sa belle luminosité, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée séduit par son vaste séjour de 46m², ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Un local technique de 12m², parfait pour une buanderie ou un espace de rangement, complète ce niveau.
À l’étage, un hall de nuit mène à 2 chambres (16m² et 8m²) ainsi qu’à une salle de douche de 8m².
Actuellement, la maison ne dispose pas de chauffage, mais plusieurs solutions sont envisageables : chauffage électrique ou installation d’un poêle à pellet/bois grâce à l’évacuation déjà en place. Avec son orientation plein sud, la façade avant offre un excellent potentiel pour l’ajout de panneaux solaires, permettant une optimisation énergétique.
Côté extérieur, une grande cour à l’avant et une entrée privée pouvant accueillir 3 véhicules complètent ce bien.
Un bien clé en main avec encore du potentiel à exploiter.
Infos et visites sur demande. PEB G (UC 20250122011368 - 156kg CO2/m².an).
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1850 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 161 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20250122011368 |
CO₂ Uitstoot | 606 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 61433 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 169000 € |
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Kadastraal inkomen | 262 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Le coin Immobilier sprl (509751)
Le coin Immobilier sprl (IPI 509751)
Adres |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
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Website | https://demir-immo.be |
Externe verwijzing | 560519 - 5/25 |