Overzicht
Omschrijving
3 façades rénovée, 2 CH, empl.parking, combles, cave, PEB: C
✨ Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette pépite immobilière ! ✨
Découvrez cette magnifique maison 3 façades, rénovée avec soin, située au cœur de la charmante commune de Bassenge. Avec une superficie totale de 150 m² (selon PEB) sur un terrain de 169 m², cette propriété combine élégance, confort et modernité dans un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie ouvert et lumineux de 51 m² comprenant une cuisine équipée moderne avec salle à manger et un salon cosy, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un hall d'entrée pratique, une buanderie et WC indépendant viennent compléter ce niveau.
À l'étage, vous serez conquis par deux belles chambres spacieuses :
Une chambre de 18 m² avec accès direct à une superbe salle de bains contemporaine équipée d'une douche à l'italienne.
Une seconde chambre de 18 m².
Des combles de 22 m² et une cave viennent offrir un espace de rangement supplémentaire, idéal pour optimiser l'organisation de votre intérieur.
Les atouts de cette maison :
Carport offrant un espace de stationnement abrité.
Rénovation complète.
Chauffage au sol pour un confort optimal.
Electricité conforme pour l'acte.
Possibilité d'installer une cassette à bois ou un poêle à pellets dans le séjour.
Détails techniques :
PEB : C (253)
Revenu cadastral : 410 €
Prix : Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Explorez cette propriété depuis chez vous : visite virtuelle en 36
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 1 maart 2025 - 00:00 |
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Wijk of buurt | Basse Meuse |
Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 29 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 29 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 22 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 169 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Faciliteiten
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20250113011923 |
CO₂ Uitstoot | 63 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37831 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 165 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 199000 € |
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Kadastraal inkomen | 410 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Nigel Immo (511640)
Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website | http://www.nigel-immo.be |
Externe verwijzing | 6441827 |