Overzicht
Omschrijving
Villa (2017), 4 CH, 250 m², terrasse, jardin, garage, PEB: B
Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette villa d'exception, construite en 2017, offrant 250 m² de superficie totale sur une parcelle de 879 m², idéalement située dans la charmante commune de Bassenge, au cœur d'un quartier résidentiel prisé.
Dès l'entrée, cette propriété vous séduira par ses finitions haut de gamme et ses matériaux de qualité supérieure.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et généreux de 65 m², avec un séjour/salle à manger ouvert, une cuisine hyper-équipée de 25 m² avec îlot central sur mesure, parfait pour recevoir. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 55 m², prolongée par un jardin de 520 m², offrant un véritable havre de paix en extérieur.
Ce niveau comprend également un hall d'entrée accueillant, un WC séparé, ainsi qu'un grand garage attenant, offrant confort et praticité.
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale élégante, composée d'une chambre de 22 m², d'une salle de bains luxueuse avec douche à l'italienne, baignoire et dressing, ainsi que d'une terrasse privative de 15 m². Une deuxième pièce polyvalente pourra servir de bureau ou de chambre supplémentaire selon vos besoins.
Le deuxième étage abrite deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de douche privative, ainsi qu'un hall de nuit.
La propriétaire s'engage à réaliser les travaux de finitions pour l'acte de vente.
Atouts supplémentaires : Construction récente (2017), matériaux d'exception, garage + 2 emplacements de parking, volets électri
Beschikbaar vanaf | 31 december 2024 - 00:00 |
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Wijk of buurt | Liège environs |
Bouwjaar | 2017 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 4 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 879 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 520 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 55 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20210331020773 |
CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31376 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 117 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 475000 € |
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Kadastraal inkomen | 1100 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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Externe verwijzing | 6061914 |