Overzicht
Omschrijving
Bungalow - Villa met dubbele garage en prachtige tuin
Bent u op zoek naar een degelijke woning op een boogscheut van de E40 en toch in een groene omgeving? Dan mag u deze prachtige villa met een perceelbreedte van +/- 27 m in het charmante Bambrugge zeker niet aan u laten voorbijgaan!
Deze woning heeft alle voorzieningen op het gelijkvloers: ze beschikt over een lichtrijke leefruimte met houtkachel en zicht op de tuin, ruime keuken met directe toegang tot het zuidgeoriënteerde terras, badkamer met bad en toilet, twee comfortabele slaapkamers die uitkijken op de fraai aangelegde tuin en een gastentoilet. De inpandige garage voor 2 wagens en extra bergruimte maken deze woning compleet. 2 Autostaanplaatsen op eigen terrein.
Uniek is de enorme zolderruimte van +/- 100 m², die kan worden omgetoverd tot extra slaap-, hobbykamers met sanitaire voorzieningen of gebruik de ruimte voor al je opbergwensen.
De tuin en het terras bieden voldoende privacy voor ontspannende momenten in de zon, omgeven door een groene omgeving.
Asbestveilig / Dubbel glas / Solide structuur in beton / Regenwaterput (3.000 L) / Eiken deuren / Rolluiken / Parketvloer / …
Mits beperkte opfrissingswerken kan deze woning jouw nieuwe thuis worden. Maar de structuur, vrije zolderruimte en verbouwmogelijkheden, maken dit pand ook geschikt voor een doorgedreven renovatie.
Mogelijkheid tot aankoop aan 3 % verkooprechten of 1 % bij een ingrijpende energetische verbouwing, te verbouwen aan 6 % BTW!
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatie...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1983 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte zolder | 100 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1408 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 513 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240730-0003323566-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 969 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastima (IPI 507539)
Adres |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 624 - 2 |