Overzicht
Omschrijving
Te renoveren ruime gezinswoning met garage en tuin in Balen
Hierbij door ons aangeboden een verder te renoveren ruime vrijstaande gezinswoning, gelegen in Balen-Olmen, op korte afstand van het natuurgebied De Scheps. Gelegen op een open perceel van 618 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor de handige doe-het-zelver.
Op de het gelijkvloers vindt u een grote leefruimte met open haard, klaar om omgetoverd te worden tot een gezellige thuis. Aangrenzend komen we in de keuken die volledig naar eigen wens kans kan ingericht worden. Een handige inpandige garage verhoogt het comfort van deze woning.
Vanuit de keuken hebben we toegang tot de achtertuin.
De eerste verdieping biedt plaats voor drie slaapkamers en een functionele badkamer die wacht op een verfrissende opknapbeurt. De toegankelijke zolder biedt extra opslagmogelijkheden en completeert het ruime gevoel van het huis.
De oostelijk georiënteerde tuin belooft zonnige ochtenden en biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als recreatie.
Dit huis biedt een unieke kans voor diegenen die de charme van een rustige omgeving willen combineren met het plezier van het creëren van hun eigen thuis.
Enkele pluspunten op een rij :
+ vrijstaande gezinswoning met tuin en garage
+ uitstekende ligging van het eigendom, vlotte verbinding naar omliggende steden
+ renovatie biedt tal van mogelijkheden volgens eigen smaak en wensen
Graag maken we tijd voor u vrij tijdens een bezichtiging, aarzel niet om ons te contacteren op 089/20.88.90
*Dit pand is onderworpen aan de renovatie-verp
Wijk of buurt | Balen |
---|---|
Bouwjaar | 1963 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 618 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 871 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210823-000245932-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 224000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 681 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
SENSIMMO (IPI 505902)
Adres |
Berglaan 40
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3170 |